فهرست مطالب
شرح وظایف توسعه معابر .......................................................................................... 
انواع سند .................................................................................................................. 
مغایرت سند و وضع موجود ........................................................................................ 
انواع زمین ................................................................................................................ 
تعاریف مربوط به تفکیک ، تجمیع و افراز ................................................................. 
قانون اطلاح ماده(101) قانون شهرداری .................................................................. 
کمیسیون ماده 5........................................................................................................ 
کمیسیون ماده 12قانون زمین شهري ........................................................................ 
قانون تعاریف محدوده و حریم شهر، روستا و شهرك ................................................... 
عوارض و هزینه تأمین سرانه خدمات عمومی و شهري ................................................ 
عوارض حق مشرفیت ................................................................................................. 
نحوه صدور مجوز(16آیتم) .......................................................................................... 

شرح وظایف توسعه معابر
مرحله توسعه معابر ، مرحله بعد از کارشناسی می باشد که پرونده ها و تقاضاهاي ارسالی از مرحله کارشناسی یا
گردش پرونده به این واحد ارسال و کاربر با توجه به تجربه و استفاده از نقشه هاي موجود و سوابق پرونده ها
نسبت به بررسی تقاضا و تکمیل موارد موردنیاز اقدام و درخواست به مراحل بعدي ارسال می نماید.
وظایف توسعه معابر به شرح ذیل می باشد.
1-کنترل و اعلام تراکم و کاربري مجاز با استفاده از لایه بازنگري طرح تفصیلی.
توسعه معابر ملزم به کنترل کاربري و تراکم با استفاده از لایه بازنگري طرح تفصیلی و نقشه ها و صورتجلسات و
اعلام کاربري ملک در محل هاي خواسته شده براي ساختمانها و زمینهاي مورد تقاضا می باشد.
2-کنترل دقیق موقعیت ملک بر روي نقشه
موقعیت لینک شده ملک مورد تقاضا می بایست کنترل گردد و در صورت مغایرت با وضع موجود به مسئول
مربوطه اعلام تا نسبت به اصلاح موقعیت ملک اقدام گردد.
3-اعلام تغییرات کمیسیون ماده 5و 12و 14در صورت وجود رأي براي پلاکی خاص
املاکی که از طریق کمیسیون هاي ماده 5و 12و 14با صدور مجوز آنها موافقت می شود می بایست ضمن
اعلام کاربري قبلی آنها نسبت به اعلام شماره و تاریخ کمیسیونهاي مذکور در قسمت توضیحات اقدام گردد.
4-کنترل و بررسی شیب طولی و عرضی ملک
کلیه زمین ها و ساختمان هایی که تقاضاي صدور مجوز ساخت یا تجدیدبنا دارند ، می بایست نسبت به اعلام
شیب طولی و عرضی ملک اقدام گردد. جهت مشخص شدن شیب طولی و عرضی ملک ارائه نقشه توپوگرافی
ملک ممهور به مهر نقشه بردار ذیصلاح توسط مالک الزامی است و نقشه مذکور می بایست به تأیید نقشه بردار
منطقه برسد و پس از آن در پرونده ملک مذکور بایگانی و اسکن گردد.
5-کنترل عقب نشینی